Inwestycja komercyjna w Pelplinie

URBANO Sp. z o.o. we wrześniu 2009 r. podpisała umowę, na mocy której w zachodniej części Pelplina (woj. pomorskie) planowana jest inwestycja polegająca na realizacji zespołu obiektów handlowo-usługowych. Teren, na którym powstanie kompleks ma powierzchnię 19 121 m2, a zabudowa wyposażona będzie w niezbędną infrastrukturę techniczną i drogową. Choć Pelplin jest niewielką miejscowością, bo zamieszkałą przez ok. 8.300 mieszkańców posiada swój potencjał inwestycyjny, wynikający z uwarunkowań zarówno lokalizacyjnych, historycznych jak i środowiskowych.
Pelplin jest przede wszystkim lokalnym węzłem komunikacyjnym. Krzyżują się tu dwie drogi wojewódzkie nr 229 i 230, a w odległości 4 km znajduje się także węzeł drogowy włączenia do autostrady A1. Ponadto przez miasto biegnie magistrala kolejowa - Chorzów Batory-Tczew. Miasto posiada również interesującą ofertę dla turystów. Najchętniej odwiedzanym zabytkiem i cieszącym się największym zainteresowanie jest Bazylika Katedralna z przełomu XIII - XIV wieku, zaliczana do najpiękniejszych obiektów gotyckich w Polsce, posiadająca największy w Europie środkowowschodniej Ołtarz Główny. Ponadto znajduje się tu Kościół pw. Bożego Ciała z XIV w. i Muzeum Diecezjalne z jedną z największych kolekcji rzeźby średniowiecznej. Pelplin leży ponadto w rejonie Niziny Walichnowskiej, niegdyś bagnistych terenów zalewowych, przez wieki sukcesywnie zagospodarowywanych na użytki rolne. Godne uwagi są znajdujące się tu obwałowania, stacje pomp oraz system kanałów odwadniających.
Istotnym jest wskazanie, że charakter planowanej dziś inwestycji, która administracyjnie i projektowo obsługiwana jest przez URBANO, uzależniony będzie od wszystkich miejscowych uwarunkowań. Najpewniej jednak Zespół Projektowy URBANO wykorzysta funkcję Pelplina jako lokalnego węzła komunikacyjnego. W planach koncepcyjnych widnieje realizacja obiektu handlowego, któremu towarzyszy pełno obsługowa stacja paliw płynnych (dziś w Pelplinie takiej brakuje) wraz z obiektem gastronomicznym jednej z sieci restauracji szybkiej obsługi. Integralnym dopełnieniem zabudowy jest natomiast realizacja motelu. Wykonanie takiego zespołu zabudowy przyczyniłoby się do uzupełnienia i wzbogacenia lokalnej bazy usług o kolejne obiekty gastronomiczne i noclegowe, tworzące solidną infrastrukturę nie tylko dla przejeżdżającej przez miejscowość podróżnych, ale także dla turystów!
Pierwszym etapem procesu inwestycyjnego będzie pozyskanie warunków zabudowy dla obszaru inwestycji. Aktualnie trwają prace przedprojektowe.